"Ich bin sehr froh, dass dieses Projekt nun auf der Zielgeraden ist und es jetzt los geht!" freut sich Bürgermeister Josef Beham. Gemeinsam mit den beteiligten Firmen, der OBW Ingenieursgesellschaft aus Landau sowie der Firma Schaupp aus Deggendorf sowie Vertretern des Marktgemeinderates und des Ortsausschusses Aufhausen erfolgte am Montag der symbolische Spatenstich für das neue Baugebiet und Großprojekt "Aufhausen-West".
Bereits am 9. September 2021 wurde im Eichendorfer Marktgemeinderat der Aufstellungsbeschluss für das Baugebiet "Aufhausen-West" gefasst. Nach intensiven Planungs- und Vorbereitungsarbeiten konnte am 4. März 2024 der Satzungsbeschluss verabschiedet werden. Der Bebauungsplan trat am 24. Mai 2024 in Kraft.
Jetzt können die Baumaschinen anrollen: auf rund 26.000 Quadratmetern entstehen in den nächsten Monaten 35 Parzellen mit einer Größe von 600 bis 870 m², überwiegend für Einfamilienhäuser, die noch in diesem Jahr vergeben werden. Darüber hinaus werden Flächen für Investoren für Mehrfamilienhäuser sowie Kettenhäuser bereitgestellt.
Die Erschließung des Baugebiets erfolgt über den neu gebauten Kreisverkehr, der eine verbesserte Anbindung gewährleistet. Die archäologischen Untersuchungen im Baugebiet - welche sehr umfangreich waren und sich auf 335.000 Euro beliefen - sind abgeschlossen, sodass die Bauarbeiten fortgeführt werden können.
Der Markt Eichendorf investiert knapp vier Millionen Euro, um attraktive Baugrundstücke zu schaffen. Mit den Erschließungsarbeiten hat die Gemeinde nach öffentlicher Ausschreibung die Firma Schaupp Bau GmbH aus Deggendorf beauftragt.
Die Stromversorgung, einschließlich der Installation einer Trafostation und der Straßenbeleuchtung, wird von Bayernwerk übernommen. Zusätzlich wird die Straßenbeleuchtung am Fahrradweg vom Kreisverkehr bis zum alten Bahnhof ergänzt. Für eine moderne Kommunikationsinfrastruktur wird die Telekom AG eine FTTH-Leitung bis in die Häuser verlegen und eine Glasfaserverkabelung bereitstellen.
Zur Abwasserbeseitigung wird ein Trennsystem installiert. Zudem ist eine Abwasserpumpstation für die Schmutzwasseraufbereitung erforderlich. Jede Parzelle wird mit einer Zisterne von 5 Kubikmetern zur Rückhaltung und weiteren 5 Kubikmetern für den gedrosselten Abfluss ausgestattet. Ein Regenrückhaltebecken wird entlang des Etzenbaches angelegt, um das Regenwasser zu regulieren.
Großzügige Ausgleichsflächen und Grünanlagen umgeben das Baugebiet und tragen zur Erholung und Lebensqualität bei. Zudem wird ein Gehweg mit einem Grünstreifen und Baumbepflanzung eingerichtet.
"Das Projekt "Aufhausen-West" stellt einen wichtigen Beitrag zur Wohnraumentwicklung in der Marktgemeinde Eichendorf dar", ist sich Bürgermeister Josef Beham sicher.
(von links nach rechts): Bauamtsleitung Sabine Forstner, Josef Steinhofer (OBW), Tobias Baumann (Firma Schaupp), Marktrat Klaus Grasmeier, Johannes Karg (Ortsausschuss Aufhausen), Thomas Maier (Ortsausschuss Aufhausen), Marktrat Werner Straubinger, Heribert Heininger (Ortsausschuss Aufhausen), Bürgermeister Josef Beham, Geschäftsleiter Franz Enzensberger, Peter Obergrußberger (OBW), Jürgen Schaupp (Firma Schaupp), Bauleiter Karl Weber (Firma Schaupp) und Bauhofleiter Hubert Nachreiner
